ハイツ南浦和

埼玉県さいたま市南区白幡四丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅徒歩14分
1981年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造

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8階 / 45.64㎡の場合

相場

1,018

1,480

1,942

2,404

AI査定結果

推定相場価格

1,711万円

37.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,480万円〜1,942万円

32.4万円/㎡〜42.6万円/㎡

推定賃料

7.8万円

0.17万円/㎡

推定利回り

5.5%

最終更新日: 2026年1月14日

ハイツ南浦和

1,698万円（37.2万円/㎡）/ 8階 / 45.64㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.25万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/28	1,698万円	37.2万円	8階	45.64㎡	2DK	南西
2025/12/20	1,698万円	37.2万円	8階	45.64㎡	1R	南西
2025/11/21	1,698万円	40.2万円	8階	42.26㎡	2DK	南西
2025/04/16	2,499万円	39.0万円	7階	64.05㎡	3LDK	南
2025/01/22	2,580万円	40.3万円	7階	64.05㎡	3LDK	南東
2024/07/28	1,400万円	22.6万円	2階	61.85㎡	3DK	-
2024/07/08	2,780万円	43.4万円	7階	64.05㎡	3LDK	南東
2024/04/30	2,190万円	45.9万円	6階	47.68㎡	1LDK	南西
2024/04/29	2,090万円	43.8万円	6階	47.68㎡	1LDK	南西
2024/04/27	1,980万円	30.9万円	7階	64.05㎡	3DK	南東
2024/04/16	2,090万円	43.8万円	6階	47.68㎡	1DK	南
2023/09/11	2,190万円	45.9万円	6階	47.68㎡	2DK	南西
2023/07/09	1,280万円	26.8万円	6階	47.68㎡	2DK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は35.54万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/28	ハイツ南浦和さいたま市南区白幡四丁目	武蔵浦和駅14分	1,698万円	37.2万円	45.64㎡	2DK	8階 / 11階建	南西	1981年	54戸	SRC
2025/10/31	グリーンハイツ浦和さいたま市南区別所二丁目	武蔵浦和駅7分	1,280万円	32.0万円	40.05㎡	2DK	1階 / 7階建	南西	1982年	40戸	SRC
2024/03/05	第2浦和コーポビアネーズさいたま市南区沼影一丁目	武蔵浦和駅11分	1,780万円	34.9万円	51.06㎡	2DK+S	1階 / 3階建	南東	1981年	18戸	RC
2025/10/11	白幡コーポサンキョーさいたま市南区白幡三丁目	武蔵浦和駅7分	1,980万円	39.3万円	50.32㎡	3DK	7階 / 9階建	南東	1983年	63戸	SRC
2025/10/17	浦和白幡第1ローヤルコーポさいたま市南区白幡四丁目	武蔵浦和駅14分	1,780万円	43.9万円	40.58㎡	2K	2階 / 5階建	南東	1984年	24戸	RC
2025/04/28	都民サンライズマンションさいたま市南区南浦和一丁目	南浦和駅10分	1,980万円	36.2万円	54.63㎡	3LDK	2階 / 3階建	南東	1980年	12戸	RC
2024/04/04	日商岩井南浦和マンションさいたま市南区白幡四丁目	武蔵浦和駅16分	1,790万円	32.9万円	54.35㎡	2LDK	11階 / 11階建	-	1982年	75戸	SRC
2025/09/01	第5ユーセーハイツ根岸さいたま市南区根岸一丁目	南浦和駅6分	1,230万円	32.1万円	38.34㎡	1LDK	2階 / 3階建	東	1982年	12戸	鉄骨造
2025/01/15	ライオンズマンション浦和第3 さいたま市南区太田窪四丁目	南浦和駅18分	1,988万円	37.3万円	53.35㎡	2LDK	2階 / 6階建	西	1985年	54戸	RC
2024/11/25	南浦和コーポサンキョーさいたま市南区南浦和二丁目	南浦和駅3分	1,999万円	36.2万円	55.25㎡	2LDK	1階 / 5階建	南東	1978年	10戸	RC
2024/07/28	南浦和コーポサンキョーさいたま市南区南浦和二丁目	南浦和駅3分	2,180万円	39.5万円	55.25㎡	2LDK	1階 / 5階建	南	1978年	10戸	RC
2025/07/08	幸メゾンさいたま市南区南浦和二丁目	南浦和駅4分	1,680万円	41.7万円	40.28㎡	2DK	4階 / 4階建	南	1978年	7戸	RC
2024/01/27	プリムローズ浦和A号棟さいたま市南区辻三丁目	南浦和駅16分	1,750万円	32.7万円	53.46㎡	3LDK	7階 / 7階建	南西	1978年	90戸	RC
2024/12/16	辻レジデンスさいたま市南区辻三丁目	武蔵浦和駅15分	1,480万円	27.9万円	52.99㎡	3DK	6階 / 7階建	南東	1979年	28戸	RC
2023/10/24	ヴィラ浦和さいたま市南区文蔵二丁目	南浦和駅6分	1,280万円	32.9万円	38.92㎡	2DK	3階 / 4階建	南	1978年	12戸	RC
2024/10/09	南浦和第3ローヤルコーポさいたま市南区南浦和三丁目	南浦和駅10分	1,180万円	30.4万円	38.83㎡	2DK	5階 / 5階建	南東	1977年	50戸	RC
2024/06/18	ブリリアンス南浦和さいたま市南区大字太田窪	南浦和駅22分	1,690万円	31.0万円	54.55㎡	3LDK	4階 / 4階建	南	1986年	52戸	RC
2025/03/22	コスモ浦和南ファーストステージさいたま市南区文蔵四丁目	南浦和駅14分	2,290万円	41.3万円	55.5㎡	2LDK	2階 / 8階建	東	1986年	95戸	SRC
2024/11/07	コスモ南浦和セカンドステージさいたま市南区文蔵四丁目	南浦和駅17分	1,980万円	36.0万円	55.06㎡	2LDK+S	3階 / 6階建	西	1986年	42戸	RC
2024/01/17	コスモ浦和南セカンドステージさいたま市南区文蔵四丁目	南浦和駅17分	1,980万円	36.0万円	55.06㎡	2SLDK	3階 / 6階建	南西	1986年	42戸	RC
2025/07/02	南浦和ガーデンハウスさいたま市南区文蔵三丁目	南浦和駅10分	2,280万円	41.1万円	55.46㎡	1LDK	2階 / 7階建	南東	1986年	95戸	RC
2025/05/23	南浦和第2ローヤルコーポさいたま市南区文蔵三丁目	南浦和駅10分	1,580万円	30.4万円	52.03㎡	3DK	2階 / 5階建	南東	1977年	30戸	RC
2024/02/17	マイハウスマンションさいたま市南区文蔵三丁目	南浦和駅15分	1,980万円	36.3万円	54.54㎡	3DK	3階 / 5階建	南	1981年	32戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で35.9%上昇、さいたま市南区では25.1%上昇しています。

1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

埼玉県

31.0万円/㎡

前年比+35.9%

さいたま市南区

26.8万円/㎡

前年比+25.1%

マンション概要

マンション名	ハイツ南浦和
所在地	埼玉県さいたま市南区白幡四丁目
交通	埼京線武蔵浦和駅徒歩14分
築年月	1981年
階数	11階建
総戸数	54戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ハイツ南浦和

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