1976〜1986年築, 専有面積54.05㎡〜74.05㎡の平均販売価格
埼玉県
36.3万円/㎡
前年比+6.6%
さいたま市南区
46.0万円/㎡
前年比+13.2%
ハイツ南浦和
埼玉県さいたま市南区白幡四丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩13分
1981年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
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7階 / 64.05㎡の場合
相場
2,810万円
43.9万円/㎡
1,422
2,347
3,273
4,198
AI査定結果
推定相場価格
2,810万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,347万円〜3,273万円
36.6万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ハイツ南浦和
2,499万円（39.0万円/㎡）/ 7階 / 64.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 2,499万円 | 39.0万円 | 7階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/22 | 2,580万円 | 40.3万円 | 7階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 1,400万円 | 22.6万円 | 2階 | 61.85㎡ | 3DK | - |
| 2024/07/08 | 2,780万円 | 43.4万円 | 7階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,190万円 | 45.9万円 | 6階 | 47.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,090万円 | 43.8万円 | 6階 | 47.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 1,980万円 | 30.9万円 | 7階 | 64.05㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,090万円 | 43.8万円 | 6階 | 47.68㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,190万円 | 45.9万円 | 6階 | 47.68㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/09 | 1,280万円 | 26.8万円 | 6階 | 47.68㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/03/04 | 2,690万円 | 43.6万円 | 6階 | 61.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/31 | 2,480万円 | 38.7万円 | 9階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ハイツ南浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,499万円 | 39.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 日商岩井南浦和マンション さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 2,598万円 | 39.0万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2023/03/17 | 浦和白幡第1ローヤルコーポ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 3,490万円 | 52.2万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2023/03/14 | 浦和白幡第2ローヤルコーポ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,490万円 | 52.2万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/04 | クレスト南浦和 さいたま市南区辻三丁目 | 南浦和駅18分 | 2,590万円 | 41.6万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 75戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 白幡コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 2,399万円 | 47.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/25 | 白幡第2コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,380万円 | 57.0万円 | 59.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/13 | ベルクール南浦和 さいたま市南区根岸四丁目 | 南浦和駅11分 | 2,750万円 | 39.4万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/25 | 浦和白幡第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,100万円 | 43.6万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.6%上昇、さいたま市南区では13.2%上昇しています。
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